יתרון לבעלי דירות גג

שלום רב, בבניין שלנו מעוניינים להוציא אל הפועל תוכנית תמ"א 38. הדוחפים העיקריים הם 4 דירות הגג שבבניין (בבנניין 3 קומות, ובכל דירה 4 דירות). לדברי ועד הבית, שאף מתגורר בדירה בקומה ה-3 עם עלייה לגג, בתוכנית תמ"א 38 דירות הגג באופן אוטומטי עולות 2 קומות למעלה, קרי לקומה ה-5. כאמור, הקומה ה-5 החדשה שתיבה אמורה להיות קומה עם 4 דירות עם עלייה לגג. שאלותי הן: 1. האם באמת יש מצב כזה שבעלי הדירות הקיימות כיום יקבלו דירות גג? למיטב הבנתי, לכל אחד מ-12 הדיירים בבניין כיום יש זכות לקנות את הדירות החדשות שתיבננה. 2. האם יש יתרון נוסף לבעלי הקומה ה-3 כיום? (פרט לעובדה שללא הסכמתם לא תוכל תכנית התמ"א לצאת אל הפועל) בתודה מראש, נועה
תאריך:9/20/2013 11:30:04 PM