דייר בדמי מפתח מוגן ויש לו זכויות

לידעתכם ,דייר בדמי מפתח הוא דייר לו זכויות יותר מאשר לבעל דירה רגיל בעניין התמ"א בשל חוק המקרקעין,חוק המת"א 38 וחוק הגנת הדייר סעיפים 68 (א) כי על בעת הבית להחזיק את הבית במצב ראוי למגורים. דייר בדמי מפתח הוא חוכר לדורות ואי לכך יש לו גם זכויות הצבעיה לביצוע התמ"א 38. כמובן שאסור לסכן אף דייר ואף אחדם ולשם כך בא סעיף 68 (א) בחוק הגנת הדייר. יש לשים לב שזכויות הבניה שווה מיליוני שקלים ודולרים והחישוה הוא לכל דירה כמובן בפרוט לפי המקום,המ"ר.שמאים עדיין לא מבינים שששתי דירות על הגג ניתנו גם לדיירים בדמי מפתח ומדובר על חוק כנסת. עורכי דין רבים לא מבינים עדיין לפרטים את החוק בקשר לדיירים בדמי מפתח. בריאות לכולם. שבת שלום
תאריך:10/20/2012 10:37:54 AM