זכויות שוכר דירה

אני שכרתי דירה ברמת גן לפני 3 חודשים, החוזה הוא ל-24 חודשים, דהיינו קיבל צ'קים לשנתיים. בחוזה לא רשום שום סעיף על נושא התמ"א, היום בעל הדירה הגיע אליי הביתה בכדי להודיע לי שבמהלך חודש הבא יתחילו את התמ"א 38, הוא דאג להזכיר לי שהוא לא ידע על הנושא . האם כדייר שלא ידע על השיפוץ יש לי זכויות כלשהן? האם מגיע לי פיצוי על עוגמת הנפש? דיור חליפי אולי? לצורך העיניין יש לציין שבעל הדירה לא הציע לי כלום, ורק הגיע בכדי להודיע שזה מה שצריך לקרות. תודה מראש
תאריך:10/13/2011 4:28:50 PM