|
|
|
|
|
נושא: כמה מ"ר ויחידות דיור ניתן לאשר בפרוייקט תמ"א 38
תאריך: 12:39, 08/02/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב,
בבניין שלנו מתחילים בשבוע הקרוב בבנייה במסגרת תמ"א 38.
לפני יומיים נתלה בכניסת הבניין שלנו עמוד בגודל A4 של הוועדה המקומית המבשרת על בקשה לתוספת שהיזם מבקש שיאשרו לו בקומת העמודים ומי שמתנגד יוכל לעשות זאת תוך 14 ימים.
שאלתי בעניין מתייחסת לתוספת המקסימלית של מטר ריבוע שהוועדה יכולה לאשר ליזם בסה"כ הכולל.
הנתונים שבידיי המתייחסים לתוכנית שכבר אושרה ואיננה כוללת את התוספת האחרונה הינה:שטח עיקרי במ"ר קיים 1279.22 מבוקש 1466.86
שטח שירות במ"ר קיים 77.12 מבוקש 79.96
מספר יחידות קיים 16 מבוקש 14
שטח אחר במ"ר 272.98 מ"ר
אשמח אם תוכל להשיב לי מהו הגודל המקסימלי שניתן לאשר ליזם במסגרת החוק
מבחינת מ"ר ומבחינת כמות יחידות הדיור.
בכבוד רב
אליה |
|
|
|
|
נושא: שי
תאריך: 12:42, 04/02/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני מחפש לקנות פרויקטים של תמא או פינוי בינוי
אני מחפש קבלני חתימות גם
0525549475 |
|
|
|
|
נושא: עלות למטר ליזם תמא
תאריך: 00:18, 04/02/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לפי דוחות 0 של קרנות מימון עולה כי עלות למטר חדש ליזם הינו כ9000 שח למטר חדש כאשר לכל בניין יש תוספות (מכפילי חנייה או החזר שכירויות לדיירים וכדומה) |
|
|
|
|
נושא: כמות דיירים
תאריך: 17:11, 03/02/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב
ברצוני לשאול האם ישנה הגבלת מינימום לכמות הדיירים בתכנית תמ"א |
|
|
|
|
נושא: (ללא כותרת)
תאריך: 16:39, 02/02/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
4/5 מבעלי הדירות שמחזיקים ב4/5 מהרכוש המשותף |
|
|
|
|
נושא: קבלו בחינם מדריך עזר לתכנון בניינים!
תאריך: 20:05, 26/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
חברים יקרים!
אנו שמחים להוציא את המדריך הראשון מסוגו בארץ,
מדריך עזר לתכנון בניינים בכל הנושאים הקשורים לבטיחות אש ובטיחות כללית.
תוכלו להירשם למדריך בקישור הבא => https://goo.gl/Qho2oP
מדריך ערוך ע"י נציגי חברת ILM הנדסה ובטיחות במטרות הבאות:
- לעזור לאדריכלים, מנהלי פרויקטים, יזמי נדל"ן, קבלני בניה, מהנדסים, יועצים וכל גורם רלוונטי אחר, לתכנן כל פרויקט בצורה נכונה ומקצועית ביותר מבחינה הנדסית, בשלבים ראשונים של כל פרויקט, לפני הצטרפות יועצי בטיחות.
- לחסוך בזמן המבוזבז על ויכוחים בשלבים מתקדמים של תכנון כל פרויקט.
- לעזור ליזמי פרויקטים לתכנן תקציב כל פרויקט בצורה נכונה וחסכונית ביותר לפני תחילת תכנון כל פרויקט.
- לחסוך בהוצאות מיותרות בביצוע כל פרויקט.
- לקבל אישור כיבוי אש לתכניות בטיחות של כל פרויקט בזמן הקצר ביותר.
- לקבל אישור אכלוס לכל פרויקט ללא בעיות.
המדריך הנ"ל מבוסס על הוראות נציב (הוראות מכ"ר) וחוק תכנון ובניה.
אתם תקבלו את המדריך בחינם לגמרי,
החל מבניינים נמוכים עד לגורדי שחקים.
כאן אפשר להירשם למדריך => https://goo.gl/Qho2oP
אנו בטוחים שהמדריך הנ"ל יביא לכם המון ערך,
ויעזור לקדם פרויקטים בכל הארץ.
תהנו!
ובהצלחה בתכנון פרויקטים!
מיכאל צ'צ'ל - מנכ"ל / יועץ בטיחות אש בכיר
איי.אל.אם. הנדסה ובטיחות
|
|
|
|
|
נושא: מישהו יכול לכוון אותי לחברה שמשכירה משרדים בתל אביב?
תאריך: 08:52, 26/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מישהו מכיר אתר שמרכז משרדים להשכרה בתל אביב? אני מעוניין במשרד של 200 מטר בערך בתל אביב, כיוונו אותי לחברת פרימיום ישראל, מישהו מכיר אותם ויכול להביע דעה? (הוספתי את אתר הבית שלהם...)
http://www.premium-il.co/
|
|
|
|
|
נושא: מכירת דירה תוך כדי בניה במסגרת תמא 38/2
תאריך: 19:04, 22/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב,
ברשותי דירה בבנין שהחל בתהליכי ההריסה במסגרת תמא 38/2. הקבלן כבר החל למכור דירות בבנין, וגם אני מעונינת למכור את הדירה ( החדשה) שלי- עוד לפני שהבניה תסתיים. האם זה אפשרי? האם מי שיקנה ממני את הדירה יקבל גם את הזכויות שלי כבעלים מול היזם ( למשל הנחה לתוספות) כפי שמעוגנת בחוזה שלי מולו? האם יהיה צורך לשלם על כך מס שבח ( בהתחשב בכל שהדירה המקורית נקנתה כבר לפני למעלה מ 10 שנים). תודה לכל המסייעים. |
|
|
|
|
נושא: שירות ליווי דיירים של חב' אפיקים 38
תאריך: 01:01, 20/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם מישהו מכיר אותם?? הם רוצים שנחתום להם על הסכמה לקידום פרויקט לתמ"א 38 כלומר הם ילוו את תמ"א 38 יציעו לנו יזמים ילוו את הפרויקט (עו"ד , מהנדסים , שמאי וכו )ויפקחו על הבניה והם טוענים שיקחו שכר טירחה רק מהיזם אחוז מסויים
האם אפשר לסמוך עליהם ? בעלי ניסיון ? האם באמת לא לוקחים כסף מהדיירים ?
מי שמכיר אותם או יודע נא לרשום ? |
|
|
|
|
נושא: חברות בדיקה
תאריך: 00:26, 04/02/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לרוב אותם חברות עובדות כבר עם יזמים אשר איתם יש להם הסכמים לכן אין שום בעייה לכם לקדם גם לבד מול יזמים לבד ולכן לא כדי לחתום לאף אחד כלום לפני שיש תוכנית עקרונית אשר מאושרת על ידי העירייה ומפרט ורק כך תוכלו להיות בטוחים מה אתם מקבלים
|
|
|
|
|
נושא: חברת מנהלת
תאריך: 20:06, 26/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אנחנו דיירים בהרצליה, נעזרים בשירותיהם, עובדים מול מוטי, עד עכשיו עושה רושם מאוד טוב, הכל מבוצע בצורה מדויקת ומקצועית.
יש עוד כמה חברות שמנסות לעשות את מה שהם עושים ולדעתי הערך שלהם כלפי הדיירים בטל בשישים, הגישה שלהם היתה קודם אנחנו נביא לכם תוצאות ואחכך נדבר. וזה מה שנתן להם כרטיס כניסה. מבחינתי בעצימת עיניים, ואני לגמרי ממליץ ומפרגן. |
|
|
|
|
נושא: יזם לא עומד בהתחייבויות
תאריך: 11:20, 19/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
היי,
רכשנו דירה לאחר שנחתם מול בעלי הדירות הסכם תמ"א
מאז ועד היום להלן הבעיות שעלו:
1. בתשריט שצורף להסכם המכר שלנו מול המוכרת הופיעה גינה פרטית - בפועל אין גינה פרטית
2. בדירה שלנו ספיציפית הקבלן היה צריך להכנס ולהרוס הכל כדי לבנות מעלית
הוא התחייב שעל כל מטר רבוע שיגרע מהדירה הוא יתן לנו שטח כפול - בפועל חסרים לנו 2 מטרים.
בנוסף, הוא התחייב לשפץ לנו את כל הדירה בהתאם למפרט של הדירות החדשות שייבנו, הוא לא מוכן לתת לנו את המפרט ועושה לנו בעיות עם זה - לא מוכן לתת לנו תמחורים וכו'
מה אפשר לעשות? |
|
|
|
|
נושא: יפוי כח
תאריך: 21:04, 10/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום, הבניין שלנו רוצה להתחיל בתהליך של תמא ולסגור מול עו"ד ואז לעשות סוג של מכרז קבלנים
השאלה שלי היא האם זה מקובל לחתום על יפוי כח ואם יפוי כח בלתי חוזר אפשר להגביל בזמן |
|
|
|
|
נושא: עורך דין לפי יזם
תאריך: 00:30, 04/02/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האפשרות של חתימה עם עורך דין לפי בדיקה עם יזם ועם עירייה עיירייההרבה פעמים תוקעות פרויקטים של תמא כי לפי שמתחילים כל פרויקט צריך בדיקת היתכנות ולכן עדיף קודם לחפש יזמים ורק אחר כך ללכת לעורך דין שישמור על כל הזכויות שלכם
|
|
|
|
|
|
|
|
|
נושא: האם מישהו מכיר את היזם SHBN?
תאריך: 19:56, 08/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום,
אני במו"מ עם היזם SHBN האם למישהו יש חוות דעת עליהם? |
|
|
|
|
נושא: יזם
תאריך: 15:34, 08/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
|
|
|
נושא: קבלן תמ"א 38
תאריך: 17:04, 28/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אם אתם מחפשים חברה קבלנית בעלת הון ובטחונות בסדר גודל של עשרות פרוייקטים בשנה אז תנו לי להזכיר לכם את קבוצת רפאל נדל"ן
תוכלו להיכנס ללינק הבא ולקבל פרטים
http://www.refael-tama.co.il/%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F-%D7%AA%D7%9E%D7%90-38/ |
|
|
|
|
נושא: בנין אחרי 1980
תאריך: 18:34, 26/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לשאלתך,
תיקון 4 שיבוא עלינו לטובה אמור לתת פתרון גם לבניין הכלואים בתווך שבין 1980 ל-1992, וכמובן ללא מעלית וללא התקן המחייב.
כאן תוכל לקרוא עוד על תיקון 4 הצפוי
http://www.afikim38.com/%D7%AA%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%9F-4-%D7%9C%D7%AA%D7%9E%D7%90-38/
|
|
|
|
|
נושא: הצעה לשירות נוטריון
תאריך: 11:18, 25/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
נכנסים להליך של פינוי בינוי? תמ"א 38?
אתם זקוקים ליפוי כוח נוטריוני ולאימות חתימה נוטריוני!
שירות נוטריוני מהיר זמין ומקצועי לכל מטרה באווירה נעימה/
המרכז לנוטריון נותן שירות אקספרס עד הבית בפריסה ארצית וכן בעל סניפים בתל אביב ובשכונת אם המושבות החדשה בפ"ת.
לכל שאלה צרו קשר במרכז לנוטריון 03-9333133 0503751888
כל שירותי הנוטריון במקום אחד |
|
|
|
|
נושא: תמ"א בבת ים
תאריך: 22:33, 23/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום לכולם !
אני מחפש יזם עם ניסיון מוכח לפרויקט תמא 38 /2 בבת ים רחוב ירושלים. אני משקיע בעל נכס בבניין מעוניין להחתים את הדיירים ולהריץ קדימה את הפרויקט
ליצירת קשר
Noambm5@gmail.com |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 בחולון
תאריך: 12:11, 20/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
היי, רכשנו דירה בחולון כאשר הכניסה הינה במאי השנה. הבניין בן שלוש קומות, 6 דיירים סהכ ונוראי! הבניין בן 50 שנה ואף יותר ומתפרק מכל כיוון... שמנו את השקל האחרון שלנו על הבית כי לא יכולים להרשות לעצמנו לקנות דירה חדשה ואני חושבת שיש פוטנציאל אדיר לתמ"א בבניין גם בשל כמות הדיירים וגם בשל הקריטריונים שעומד בו (לא בניין רכבת). הבנתי שבחולון נעצרו כל הפרויקטים של התמ"א בשל הביקוש ואי העמידה בזמנים... זה נכון או שיש סיכוי טוב לתמ"א? ומה עליי לעשות כדי לקדם את זה? תודה מראש!!!
|
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38
תאריך: 16:22, 13/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
היי, דברי איתי בנייד 0507888611 ואבדוק לך את העניין.
אבי ברוקס
א.ב. יזמות נדל"ן |
|
|
|
|
נושא: המלצות לעורך דין?
תאריך: 18:45, 14/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אנחנו מתחילים תהליכי תמא ומחפשים עורך דין תותח שמזיז עניינים מהר.
יש המלצות?
תודה! |
|
|
|
|
נושא: עורך דין לתמא
תאריך: 15:31, 08/01/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
|
|
|
נושא: המלצה על עורך דין לתמ"א 38 בחיפה
תאריך: 17:25, 14/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב,
אנחנו מחפשים עורך דין שמתעסק בתמ"א 38 בחיפה.
אשמח לקבל המלצות .
תודה |
|
|
|
|
נושא: פנו אלי אני מכירה
תאריך: 14:39, 22/03/16
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
|
|
|
נושא: תמ"א 38/1 בחולון-יזם
תאריך: 14:58, 14/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מחפשת יזם לתמ"א 38/1 בחולון |
|
|
|
|
נושא: מצטרפת!
תאריך: 09:40, 20/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
|
|
|
נושא: לקיחת שטח מהדירה
תאריך: 14:54, 14/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אי אפשר לקחת למישהו שטח מהדירה ללא הסכמתו גם אם הוא מתנגד יחיד בביניין
אל תסכימו ואל תחתמו- זה לא יעבור בית משפט |
|
|
|
|
נושא: לקיחת שטח מדירה
תאריך: 14:09, 14/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
זה לא חוקי לקחת שטח מדירה אלא אם כן בעל הדירה מסכים |
|
|
|
|
נושא: ביטול הסכם
תאריך: 10:30, 07/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
איך אפשר לצאת מהסכם אם אין התקדמות מספר שנים, למרות שאין חריגה מהלוז המוגדר בהסכם עקב בעיה בניסוח ההסכם |
|
|
|
|
|
|
|
|
נושא: פינוי בינוי או תמא
תאריך: 14:45, 04/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום אני מחפש בנינים לעשות בהם תמא או פינוי בינוי
שי 0525549475 |
|
|
|
|
נושא: פגיעה בזכויות
תאריך: 19:45, 25/11/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני בעל דירת גג בקומה 3 שעליו גג מרוצף וחדר.
בניין לידי הגיש בקשה לבניית עוד 3 קומות מעבר לקיים.[סך הכל 6 קומות]
המשמעות העיקרית מבחינתי היא ירידת ערך הדירה שלי בשל העובדה שהבניין לידי יחסום את השמש וכן דיירי החדשים יוכלו לתצפת בנקל על כל מה שקורה בגג שלי.
מה לדעתכם עליי לעשות?
תודה מראש למסייעים.
|
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38
תאריך: 14:18, 09/11/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
בס"ד
יש לי דירה בבניין שעומד להתבצע בו פרוייקט תמא 38 במהלך ביצוע הפרוייקט אין באפשרותי להתגורר בדירה או לחילופין לשוכר פוטנציילי להתגורר בדירה האם אני זכאי לדיור חלופי או לפיצוי כספי מהחברה המבצעת בתודה אייל |
|
|
|
|
נושא: פניה למפקחת על המקרקעין
תאריך: 22:05, 31/10/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב,
ועדת התכנון העירונית אישרה לחלק מבעלי הדירות לבנות ממ"דים מחסנים ומרפסות לעצמם תוך בצוע עבירות מבחינת הקניין.
האם על בעלי הדירות האחרות לפנות למפקחת על המקרקעין,או, שהמפקחת עצמה תפנה אליהם כמתנגדים ?
בתודה מראש
אהרון |
|
|
|
|
נושא: אפליקציה לאבחון מהיר של מבנים ברעידת אדמה
תאריך: 10:26, 15/10/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
פתחתי אפליקציה לאיבחון מהיר של מבנים ברעידת אדמה על תקן ישראל 2413 רמה.נתןלהוריד בחינם מאתר שלי raychman.com היא תואמת אנשים מוסדות בהקשר לחיזוק מבנים האפליקציה נותנת אינדיקציה בלבד על המצב של המבנה והגבלות משפטיות של התקן
בברכה מהנדס רייכמן |
|
|
|
|
נושא: סטטוס בקשה - אי התאמה
תאריך: 17:04, 09/10/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם באתר עירייה בקשה תחת הקוד "רישוי-אי התאמה" מבשר על סירוב מצד העירייה? |
|
|
|
|
נושא: זכויות בתמ"א 38/2
תאריך: 11:52, 03/10/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
במידה ולהוריך זכויות נוספות משאר הדיירים הם אמורים לקבל פיצוי על כך (לתשומת ליבך קיימות צורות פיצוי שונות). דבר איתי - יוליה 050-9888912 |
|
|
|
|
נושא: בניין שנבנה אחרי שנת 80׳, בלי ממ״ד
תאריך: 11:41, 30/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום
האם קיימת, או מתוכננת להתקיים, תוכנית תמ״א כלשהי לבניין שנבנה אחרי שנת 80׳ - ולכן עומד בתקן לרעידות אדמה, אבל לא מכיל ממ״דים? הבניין ברמת גן.
תודה |
|
|
|
|
נושא: תוכניות
תאריך: 19:28, 29/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
במידה והתקבלה התוכנית שמפרטת מה כל אחד מהדיירים מקבלים האם מדובר בהליך שבעקרון נמצא בשלבים האחרונים לפני קבלת היתר? האם יש מצב שההיתר לא יתקבל מדובר בצמא לחיזוק המבנה וקבלת מרפסת ממד וכו... |
|
|
|
|
|
|
|
|
נושא: שכירת דירה בבניין גובל
תאריך: 11:10, 27/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום,
האם מישהו יודע אם חלה חובת הודעה של בעל דירה לשוכר במבנה בו מתוכננת תמ"א / מבנה גובל?? |
|
|
|
|
נושא: שלט בתמ.א 1
תאריך: 15:26, 16/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם מותר וחוקי שחברת בניה תציב שלט בשטח הבנין לפני שקיבלו אישורים מהעיריה? |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 - תוכניות פוגעות בערך בית
תאריך: 15:11, 10/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב.
בבניין בבת ים מתוכנן תמ"א 38 לחיזוק. הבניין בן 4 קומות ויוספו בו 3 קומות שהן 12 דירות לקבלן.
צד אחד של הבניין, רבע בניין, אשר בעורף יוצא מופסד מהתוכניות. הממ"ד יחסום קיר עם חלון בחדר השינה הגדול ביותר בדירה ויחסום אור שמש למרפסת. בנוסף הדירות בצד הזה לא יקבלו מרפסת שמש ויש ממ"ד נוסף של השכנים שיבנה בארובה משותפת ויחסום אוויר מכיוון אחר.
לטעמינו לאחר התוכניות הבית יהפוך למקלט בלי אור ואוויר וירד ערכו במקום לעלות כמו במקרים של תמ"א.
הוגשה התנגדות לתוכניות ע"י 2 דיירים מתוך 16. מניסיונכם, מה ניתן לעשות/לדרוש?
האם יש חברת ייעוץ תמ"א מומלצת שעוזרת בשלב מתקדם? |
|
|
|
|
נושא: רוב דרוש
תאריך: 10:20, 11/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
הרוב הדרוש למימוש תמ"א 38 הוא 2/3 כלומר 66.66%.
אם התוכנית והמתווה אושרו ונחתמו ע"י רוב גדול של הדיירים, מנסיוני אין הרבה מה לעשות והמאבק לא יועיל. |
|
|
|
|
נושא: רוצה לחזור בי
תאריך: 10:21, 10/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לפני למעלה משלוש שנים הסכמתי לביצוע תמא 38 בבנין מגוריי. בעבור הזמן גילי שהקבלן איתו חתמנו הוא חסר ניסיון. לא ביצע אף פרוייקט בעבר וכי החוזה דרקוני ופוגע בזכויות הדיירים באופן דורסני.
אני מתנגדת לביצוע התמא על ידי הקבלן הספציפי הזה ורוצה משוך חתימתי.
איך לנהוג?
ד למשוך חתימתי |
|
|
|
|
נושא: יש פתרונות משפטיים לנושא
תאריך: 18:36, 26/12/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
תוכל לבקש את עו"ד גיא ברכה מחברת אפיקים תמ"א 38, הוא ישמח לייעץ לך בנושא.
073-787-38-38 |
|
|
|
|
|
|
|
|
נושא: ממ"ד תמא 38
תאריך: 21:24, 07/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב!
האם בכדי לבנות ממ"ד בתמ"א 38 חיב הקבלן 100% חתימות הדיירים ? במידה ודיר אחד לא חותם על התוכנית? האם הקבלן יכול להמשיך בתוכנית התמא?
תודה חוה |
|
|
|
|
נושא: תמא 38 תוספת לבנין קיים
תאריך: 18:31, 02/11/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני גר בבנין עם 4 דיירים 3דירים רוצים תמא 38 עם קבלת ממד.מרפסת מעלית ושידרוג הבנין. דייר אחד מתנגד. שאלתי מהם הסיכוים לקבל איור לתמא למרות התנגדותו של אותו דייר.שאלה נוספת היא מה סיכוייו של המתנגד היחיד לתמא |
|
|
|
|
|
|
|
|
נושא: שאלה לקבי עורך דין
תאריך: 18:40, 04/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אשתי בעלת דירה בבנין העומד לעבור תמ"א 38.הדירה מוסכרת . פניתי לעורך דין המייצג שיעזור לי מול היזם.תשובתו היית, תתמודד לבד. בנוסף אנו עומדים לעבד משטחה של הדירה לטובת מעלית וממד. גם פה העורך דין אומר "ככה זה". האם אני יכל לקחת ע"ד משלי ומי חייב לשלם לו? |
|
|
|
|
נושא: חובת שילוט?
תאריך: 09:51, 02/09/15
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום,
עברתי השבוע לדירה חדשה בת״א ולצערי גיליתי שבבניין הסמוך התחילו לעשות תמ״א.
אין שום שילוט בבניין, וכשראיתי את הדירה לא היתה שם בנייה.
האם זה חוקי? יש משהו שאני יכול לעשות?
תודה. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
