|
|
|
|
|
נושא: יש ברשותי קבלנים
תאריך: 14:47, 29/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
רלוונטי לכל מי שפירסם שמחפש קבלני תמ"א 38 לפתח תקווה, באר שבע וקרית גת. כמו כן לכל מי שמחפש קבלני תמ"א לכל האזורים בארץ.
מוזמנים להתקשר או לשלוח לי מייל, ואראה לכם מה יש לי להציע על פי מה שתבקשו, מתוך מגוון של קבלנים מנוסים ומובילים בתחומם.
יונתן פרדניק
יזמות תמ"א 38
0547682273
yoniraph@gmail.com
|
|
|
|
|
נושא: עוד מעאכר
תאריך: 16:15, 01/12/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
|
|
|
נושא: תודה!
תאריך: 18:39, 25/12/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
עזרת לי מאוד עם התחלת התמ"א 38 בבניין שלי. |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38
תאריך: 13:27, 29/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם מישהו יודע / יכול להמליץ על קבלן במבצע תמ"א 38 בפתח תקווה?
|
|
|
|
|
נושא: תמא 38 ת"א-יד אליהו
תאריך: 13:28, 28/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום רב,
היום ביררתי אצל חברה גדולה האם אנו יכולים ליישם בבניין את הפרוייקט. לאחר בדיקה במחשב של נציג החברה הובהר לי שעריית ת"א מותירה לבנות רק קומה וחצי מעל הבניין כך שזה לא משתלם לקבלן. האם ישנם קבלנים אחרים שיסכימו ליישם את הפרוייקט? איפה אני מחפש?
תודה רבה, |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 יד אליהו
תאריך: 16:22, 19/02/12
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אף קבלן לא יסכים לבנות רק קומה וחצי!
זה הפסד ודאי וכמובן שהשכונה מאוד גרועה כך שאף קבלן לא יתקרב לאיזור שלכם
תעברו דירה |
|
|
|
|
נושא: תמא 38 בבאר שבע
תאריך: 14:03, 27/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם בבאר שבע יש חברות שמבצעות עבודות במסגרת תמא 38 ? |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38
תאריך: 23:09, 17/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מחפש קבלן לתמ"א בקרית גת ?.
|
|
|
|
|
נושא: תת חלקה וחישוב מטרים
תאריך: 20:22, 15/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
יש לי 2 שאלות: 1), האם 25 מטר הכוונה שטח עיקרי או כולל בתוכו מרפסות גם?
2) מאיזה שלב ניתן לרשום את הגג כתת חלקה לצורך אפשרות מכירתה ורישום משכנתא וכדו'?
תודה רבה |
|
|
|
|
נושא: שאלות
תאריך: 10:20, 18/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
25 המטרים לא כוללים מרפסות שמש.
כבר לאחר חתימת הסכם משפטי עם הדיירים, מתחיל תהליך תיקון צו בית משותף שמוציא תת חלקה חדשה ושכל זכויות הבנייה הנוספות יוצמדו לאותה תת חלקה חדשה.
מקווה שעזרתי.
|
|
|
|
|
נושא: תודה רבה
תאריך: 09:03, 25/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
|
|
|
נושא: צור איתי קשר
תאריך: 11:59, 14/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אתה מוזמן להתקשר או לשלוח לי מייל, ואראה לך מה יש לי להציע על פי מה שתבקש, מתוך מגוון של קבלנים מנוסים ומובילים בתחומם.
יונתן פרדניק
0547682273
yoniraph@gmail.com |
|
|
|
|
נושא: חוזה עם הקבלן
תאריך: 10:42, 13/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני דיירת בבנין שמיועד לשיפוץ, יש לנו טיוטא של החוזה עם היזם , ויש לנו עוד מטעם היזם , הדיירים בבנין אינם מעוניינים לקחת עוד מטעמנו.
רציתי לדעת אם יש אפשרות שעו"ד יבדוק לי את החוזה ובאיזה עלות זה כרוך .חיה |
|
|
|
|
נושא: עו"ד לייצוג דיירים
תאריך: 08:42, 16/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
אחד הדברים המשמעותיים ביותר במימוש תמ"א 38 הוא שהעסקה תגן על כל הצדדים בכלל ועל הדיירים בפרט.
לא נראה הגיוני שהדיירים לא ישכרו עו"ד שידאג לזכויותיהם, ולהגנות המחוייבות לעיסקה.
בכל מקרה עו"ד הדיירים משולם ע"י היזם/קבלן, כך שאני לא מבין למה לא לקחת עו"ד לדיירים. |
|
|
|
|
נושא: בדיקת יזם
תאריך: 13:43, 09/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מה הם הכלים שבעזרתם ניתן לבדוק יזם? מה הם הכלים שלדעת עוה"ד בפורום ניתן לבדוק יזם? האם עוה"ד שלא בודק יזם מתרשל? |
|
|
|
|
נושא: בדיקת יזם
תאריך: 22:43, 12/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - גיא פרבמן
| |
הכלים הם רבים ומגוונים
לרבות בדיקת איתנות כלכלית, בדיקת פרויקטים שהעזם ביצע ועוד מספר כלים שונים אשר אמורים להיתן התייחסות על היזם לרבות יי בעלי המניות אצל היזם עיקולים שיעבודים שקיימים על היזם ניהול משפטים וכיוצא בזה. כמו-כן על ב"כ הדיירים להכין את הסכם התקשרות ולדאוג לבטחונות המכסימלים עבור הדיריים.
בנוגע לרשלנות של ב"כ הדיריים ברור לחלוטין שעו"ד שלא דואג ולא בוחן ובודק את היזם הרי במצב דברים שתיהיה הפרה בין היזם לבין הדיירים יוכלו הדיריים לטעון כנגד ב"כ מטעמם על רשלנות מצידו היה ולא בדק ובחן את הנושאים שפורטו דלעיל |
|
|
|
|
נושא: בדיקת יזם
תאריך: 16:25, 13/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
תודה רבה על התשובה העניינית. |
|
|
|
|
נושא: קבלני תמא 38
תאריך: 15:05, 07/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מחפש קבלני תמא 38 לאיזור הקריות
תודה
מוקי |
|
|
|
|
נושא: הערת אזהרה
תאריך: 15:49, 30/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - גיא פרבמן
| |
נושא רישום הערת אזהרה על היחידה הרישומית או על הרכוש המשותף לטובת הקונה הינה בטוחה בכפוף לכך שהכספים יגבו עפ"י קצב התקדמות הבנייה. נושא זה מעוגן בתקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) המאפשר גביית כספים שלא ניתן בגינם ערבויות וזאת בתנאי שנרשמה הערת אזהרה והכספים נגבים עפ"י קצב התקדמות הבנייה כמתואר בתוספת 1 |
|
|
|
|
נושא: הערת אזהרה לטובת רוכש דירה
תאריך: 13:24, 26/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לאחר הוצאת תת היחידה מהרכוש המשותף והצמדת הגג וזכויות הבניה לאותה תת יחידה. האם רישום ה"ע לטובת רוכש דירה צד ג' על אותה תת יחידה מהווה בטוחה לפי ס' 2 לחוק מכר - הבטחת השקעות? |
|
|
|
|
נושא: משך הזמן הממוצע לקבלת היתר בניה לתמא 38 מעירית תל אביב
תאריך: 21:01, 22/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום,
רציתי לדעת מה משך הזמן הממוצע לקבלת היתר בניה לתמא 38 מעירית תל אביב? והאם אחרי קבלת ההיתר ניתן להתחיל מידית בביצוע העבודות או שיש אבן דרך נוספת?
תוד מראש על התייחסותך
צחי |
|
|
|
|
נושא: משך הזמן לקבלת היתר בנייה בת"א
תאריך: 13:36, 23/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
משך הזמן לקבלת היתר בנייה בת"א תלוי ב"פשטות" של הבקשה. אם הבקשה יחסית פשוטה ונבדקה עקרונית עם הערייה לפני כן, היא יכולה לקחת כשנה. ישנם מקרים בהם זה יכול לקחת גם שנה וחצי.
מקווה שעזרתי,
יוסי |
|
|
|
|
נושא: זכויות שוכר דירה
תאריך: 16:28, 13/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני שכרתי דירה ברמת גן לפני 3 חודשים, החוזה הוא ל-24 חודשים, דהיינו קיבל צ'קים לשנתיים.
בחוזה לא רשום שום סעיף על נושא התמ"א, היום בעל הדירה הגיע אליי הביתה בכדי להודיע לי שבמהלך חודש הבא יתחילו את התמ"א 38, הוא דאג להזכיר לי שהוא לא ידע על הנושא .
האם כדייר שלא ידע על השיפוץ יש לי זכויות כלשהן?
האם מגיע לי פיצוי על עוגמת הנפש?
דיור חליפי אולי?
לצורך העיניין יש לציין שבעל הדירה לא הציע לי כלום, ורק הגיע בכדי להודיע שזה מה שצריך לקרות.
תודה מראש |
|
|
|
|
נושא: דייר שלא נמצא בארץ
תאריך: 10:55, 13/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
המצב שאת מתארת מאפשר את ביצוע הפרויקט. 10 מתוך 12 יש לכם את הרוב הדרוש. הטיפול מול הדייר באירן יהיה מכוח פנייה למפקחת על המקרקעין בדומה לפנייה לדייר סרבן וזאת למרות שהוא אינו סרבן אמיתי
בכבוד רב
גיא פרבמן, עו"ד |
|
|
|
|
נושא: תמא 38 בירושלים - התייעצות/ בקשה
תאריך: 09:14, 12/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אנו מחפשים חברה/קבלן/יזם בעלי ניסיון קודם בפרוייקט תמ"א 38, עם הצעות מגובשות.
במשך שנים מציעים לנו הצעות שלא נראות רציניות ואין בידינו דרך להגיע לאנשים הנכונים והרציניים.
אשמח להיעזר באנשי הפורום, בהמלצות, הצעות, כתובות, טלפונים -
הרבה הרבה תודה וחג שמח, בניין ישן ורעוע בשכונה מערבית בירושלים. |
|
|
|
|
נושא: אולי אוכל לעזור
תאריך: 12:59, 30/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני עובד עם קבלן בעל נסיון שמבצע עבודות תמ"א 38, תוכל ליצור איתי קשר במייל בכל שאלה, בתקווה שאוכל לסייע.
בהצלחה
יונתן
yoniraph@gmail.com
|
|
|
|
|
נושא: פרטי התקשרות
תאריך: 14:07, 16/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לא השארת פרטי התקשרות, במידה ויהיו כאלה אשמח לסייע. |
|
|
|
|
נושא: אשמח לסייע מנסיוני
תאריך: 14:20, 14/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אוכל לסייע לכם ולתרום מנסיוני בעניין דומה מאד, שנכון להיום התקדם בהצלחה, כתובת המייל שלי היא
yoske37@gmail.com
|
|
|
|
|
נושא: דייר שלא נמצא בארץ
תאריך: 19:31, 10/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני נציגת דיירים בבניין שמעוניין בלבצע את הפרוייקט תמ"א 38 אבל יש לנו בעיה יש לנו 12 דיירים 10 שרוצים אחד מתנגד{ללא סיבה} ועוד דייר שלא נמצא בארץ אלא חיי באירן {פרס} ואי אפשר להשיג אותו קרובי המשפחה שלו אומרים שהוא לא יחזור לארץ ויש להם איפוי כוח רק לשכירות הדירה ולא למכירה והם כן מעוניינים בלבצע את הפרויקט איך אפשר לפתור את הבעיה עם אותו דייר שחי באירן ואין דרך ליצור איתו קשר מימה שאני יודעת חיביים את החתימה של האדם שרשום בטאבו בלבד האם המפקחת תאשר? או מקרים דומים שהיו אנחנו רוצים לדעת לפני שאנחנו מתחילים
|
|
|
|
|
נושא: אחריות הקבלן
תאריך: 09:05, 05/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם לעבודות המבוצעות במסגרת תמא 38 חל אחריות של חוק מכר דירות .אשמח לקבל תשובה. |
|
|
|
|
נושא: אחריות הקבלן
תאריך: 10:58, 13/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
השאלה המרכזית הינה מה קבוע בהסכם בין הקבלן לדיירים.
במידה ומצוין כי חלה אחריות על עבודות עבור הדיריים אז תחול אחריות.
חשוב להבהיר שבגין העבודות עבור הדירות החדשות חלה אחריות מוחלטת מכוח חוק המכר לרבות אחריות ובדק הכוללת את 75% מהעבודות המבוצעות בפרויקט למעט הרחבות הדירות הקיימות ולכן חשוב שבחוזה יכלל שנושא האחריות על העבודות עבור בעלי הדירות תחול מכוח חוק המכר
בכבוד רב ובברכה
גיא פרבמן, עו"ד |
|
|
|
|
נושא: דיר בדירה של חלמיש
תאריך: 16:28, 29/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
doleda
| |
בבנין בו אני גר שלושה בעלי נכסים בבינין חברו ליזמות.לדירים בבינין הובטח כאלף$ לחודש כך שבזמן הבניה יוכלו לשכור דירה במקום אחר למשך זמן העבודה.מהן זכויותי בנושא זה כדיר בדירה השייכת לחברת "חלמיש". ברוב תודות! ובכבוד רב! |
|
|
|
|
נושא: דייר בדירת חלמיש
תאריך: 07:31, 03/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
זכות הדיור החלופי ניתנה לבעלי הדירות. כך שאת זכויותך אתה חייב לבדוק ולסגור ישירות מול חלמיש. |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 3
תאריך: 22:26, 22/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לפני 3 ימים אושר תמ"א 38 סעיף 3, ברצוני להבין מה הוא כולל בתוכו והאם הוא תופס (כולל) בתוכו גם את העיר/ רשות שאני גר בה: חולון. |
|
|
|
|
נושא: תוספת 3 לתמ"א
תאריך: 22:47, 22/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
התוספת פורסמה אך עדיין לא אושרה.
בכל מקרה בחולון כנראה הולכת להיות מאושרת תוספת של עוד קומה - מה שיגביר בצורה משמעותית אם הכדאיות הכלכלית ויאיץ את הפרוייקטים בעיר. |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38
תאריך: 21:45, 24/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
תודה על התגובה, שאלה נוספת: יש הסכמה 100% של הדיירים, דיברנו עם מספר יזמים, היזם המוביל כרגע מבחינת הדיירים, רוצה שנחתום לו על בלעדיות, האם זה מקובל? האם להיזהר ? או פשוט לדחות אותו על הסף? |
|
|
|
|
נושא: בלעדיות
תאריך: 10:04, 25/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
לדעתי ברגע שיזם נבחר ע"י כל הדיירים, אמור להתחיל תהליך עם עורכי דין שעולה כסף ואנרגיה ליזם. אני לא רואה מניעה לחתום על בלעדיות של נניח 4-6 חודשים עם היזם. מה שכן הייתי ממליץ הוא להסכים על התנאים העקרוניים לפני שחותמים (כך שלא יהיו חילוקי דעות משמעותיים בתהליך).
|
|
|
|
|
נושא: ממ"ד
תאריך: 16:32, 22/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם מותר עפ"י החוק בממ"ד שמוסיפים בעקבות יישום תמא 38 לעשות כניסה לממ"ד ממרפסת בדירה? |
|
|
|
|
נושא: כניסה לממ"ד
תאריך: 02:03, 11/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
לא ניתן לבנות ממד עם דלת יציאה מהמרפסת
החברה הישראלית להשבחת מבנים
www.israel38.co.il |
|
|
|
|
נושא: כניסה לממ"ד
תאריך: 22:44, 22/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
מה ניתן ומה לא ניתן לגבי ממדים נקבע ע"פ הנחיות הג"א. מהנסיון שלי, לא ניתן להיכנס לממ"ד ממרפסת. ואפילו ממקום הגובל במרפסת. חייבת להיות הגנה על הכניסה לממ"ד בצורת קיר הדף לפחות.
מקווה שעזרתי. |
|
|
|
|
נושא: (ללא כותרת)
תאריך: 13:20, 21/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
תודה על תשובתך. היזם חסר ניסיון, זהו הפרויקט הראשון שלו (אצלנו) ולכן אני חוששת. בימים האחרונים לקחנו עו"ד ואכן הוא יבדוק את פרטי החברה. שוב תודה ושנה טובה |
|
|
|
|
נושא: תמא 38 ברחובות
תאריך: 17:02, 15/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום לכולם, יש לכם אולי מושג לאיזה קבלן לפנות אם רוצים להתחיל תהליך של תמא 38 ברחובות?
תודה מראש לעונים. |
|
|
|
|
נושא: תמא 38
תאריך: 16:04, 15/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מחפש דחוף קבלן תמא 38 לבניין בפתח תקווה. יש הסכמה עקרונית של הדיירים.
0549-570585
גלעד |
|
|
|
|
נושא: התייעצות דחופה
תאריך: 12:11, 07/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום,
יצרנו קשר עם מס' יזמים בחיפה ורובם לא היו מעוניינים בפרויקט כיוון שמחיר הדירות שלנו יחסית נמוך. מצאנו יזם שהסכים אבל בתוספת עלות של 35,000 ש"ח לכל דירה והוספת 2 קומות נוספות על הגג. בתמורה אנו אמורים לקבל ממ"ד, מרפסת קטנה וכמובן שיפוץ כללי של חוץ הבניןורחבת הכניסה. היזם נראה לי לא אמין וגם התשלום שנדרש מאיתנו לא נראה לי הוגן. יש לחץ של נציגי הבנין להתחיל ולהעביר כספים כבר בשבוע הבא כך שאשמח לקבל תגובות במידה ומישהו היה במצב דומה ויכול להמליץ לי על יזם שהוא לקח. דבר שני איך בודקים את אמינותו של היזם ? תודה רבה! |
|
|
|
|
נושא: בדיקת יזם
תאריך: 13:07, 07/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
עסקת תמ"א 38 היא עסקה מסובכת וארוכת טווח. הפרמטר החשוב ביותר בעסקה זה: עם מי עושים עיסקה !!. פרמטר זה הרבה יותר חשוב בעייני מסל ההטבות.
ראשית אני ממליץ לך לפגוש ולשוחח אישית ופנים מול פנים עם כמה דיירים שהוא ביצע עבורם עבודות. שנית, אני משוכנע שיש לך עו"ד שמייצג את הדיירים בפרויקט, בקש ממנו לבדוק על החברה ועל הבעלים של החברה.
שלישית, לך לראות עבודות של היזם בעניים !.
מקווה שעזרתי. |
|
|
|
|
נושא: מחפש יזם תמ"א 38
תאריך: 18:25, 06/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום,
מזה מספר חודשים אני מייצג קבלן X העוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי.
נכון לעכשיו, אני נמצא בשלבים שונים של מו"מ מול מספר נציגי בניינים במרכז הארץ, המעוניינים ליישם תמ"א 38.
בשל אי רצינות של הקבלן שאני מייצג אני מחפש קבלן אחר שאוכל להמשיך בתהליך.
להצעות צרו קשר בבקשה: 052-4467902
(עדיף בערבים)
בברכה,
מיכאל. |
|
|
|
|
נושא: זהירות: דורפברגר איומים בתביעה ותביעה
תאריך: 17:18, 01/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
בין שאר החששות של דיירים המעוניינים להיכנס לפרויקט תמ"א 38 הוא ההתמודדות עם חברות שלהן יכולת כספית, עורכי דין ומערכות משומנות ל"קדם" (לעיתים בכל דרך) פרוייקטי תמ"א 38. דוגמא כזו חוויתי על בשרי בתביעה של לשון הרע מהחברה הנ"ל כאמצעי לחץ. אתם מוזמנים לקרוא וללמוד. לכן לדעתי, הצעד הראשון לכל המעוניין להתחיל עם תמ"א 38 הוא לקחת עורך דין שייצג אותכם ורק אותכם (בעיקר כדי שיגן עליכם) ולעולם לא להשתמש בשירותי העו"ד של היזם/קבלן.
להלן קישור לפסה"ד בתביעה הנ"ל: http://www.lawpubshop.co.il/?CategoryID=266&ArticleID=5296
|
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 בחיפה
תאריך: 13:51, 30/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אשמח להמלצה לקבלן לפרויקט תמ"א 38 בחיפה
תודה |
|
|
|
|
נושא: שלום וברכה
תאריך: 15:32, 04/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום וברכה,
אני עובד עם 5 חברות של יזמי קבלן גדולים וותיקים, אשמח לדבר ולייעץ לך ולהתאים לך קבלן בהתאם להעדפתך.
יונתן
0547682273
yoniraph@gmail.com
לא בשבת בבקשה. |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 | קבוצות רכישה | קבוצת רכישה | קבוצות רוכשים |
תאריך: 17:49, 29/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
תמ"א 38 | קבוצות רכישה | קבוצת רכישה | קבוצות רוכשים |
http://activeisrael.co.il/PAGE9.asp
קבוצות רכישה | קבוצות קנייה | שיווק פרוייקטים | קבוצות רוכשים | קבוצת קונים | קבוצת רכישה | תמ"א 38 | קבוצות רוכשים | תמא 38 | השבחת נכסים | השבחת מבנים | חיזוק מבנים |
|
|
|
|
|
נושא: תמא 38 בלוד
תאריך: 08:22, 22/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מחפש קבלן לפרויקט תמא 38 בבנייו בלוד. יש הסכמה עקרונית של הדיירים.
גלעד 0549-570585 |
|
|
|
|
נושא: יזם-אפקט ניצן ענבר
תאריך: 17:29, 22/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אנו יזמים "אפקט-יזמות והשקעות נדל"ן בע"מ עובדים בשיתוף מוחלט עם "ניצן ענבר-חברה לניהול ופיקוח פרוייקטים",מאחורינו ותק של מעל 40 שנה.
לעמוד לשירותך בכל עת,
ניתן לתאם פגישה עימנו ללא התחייבות,
hadar@effect-tama38.co.il
הדר 052-8444845 |
|
|
|
|
נושא: קבלן ביצוע תמ"א 38 -גבעתיים
תאריך: 01:54, 17/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מחפש קבלן ביצוע עם ניסיון בחיזוק בתים ותמ"א 38 .
זאביק 054-4641082 |
|
|
|
|
נושא: תמא 38
תאריך: 14:08, 21/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
היי זאביק מה שלומך?
אני עובד עם מספר חברות קבלניות שיכולות להציע לך פתרון.
צור איתי קשר 0549-570585 גלעד |
|
|
|
|
נושא: יזם-אפקט-ניצן ענבר
תאריך: 13:42, 18/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
זאביק שלום,
קביעת יזם הינה החלטה חשובה מאחר והינכם מפקידים בידיו את הנכס שלכם.
אנו ב"אפקט-יזמות והשקעות נדל"ן בע"מ עובדים בשיתוף מוחלט עם "ניצן ענבר-חברה לניהול ופיקוח פרוייקטים",מאחורינו ותק של מעל 40 שנה.
אשמח לעמוד לשירותכם בכל עת,
ניתן לתאם פגישה עימנו ללא התחייבות,
הדר 052-8444845
hadar@effect-tama38.co.il |
|
|
|
|
נושא: קבלן/יזם לתמא 38 ברמת גן??
תאריך: 22:58, 11/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני סטודנט שמנסה להתחיל להריץ את הפרויקט.
מדובר על 2 בניינים מחוברים (בלוק??) ברחוב הרוא"ה. ישנן 4 קומות ויחסית הרבה דיירים, כרגע יש הסכמה בעל פה של מספר מצומצם ששאלתי אותם.
למי כדאי לפנות? יש המלצות? מי מוכן לעזור בלהריץ פרויקט שכזה?
תודה. |
|
|
|
|
נושא: שלום לך
תאריך: 15:33, 04/11/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום וברכה,
אני עובד עם 5 חברות של יזמי קבלן גדולים וותיקים, אשמח לדבר ולייעץ לך ולהתאים לך קבלן בהתאם להעדפתך.
יונתן
0547682273
yoniraph@gmail.com
לא בשבת בבקשה. |
|
|
|
|
נושא: (ללא כותרת)
תאריך: 19:55, 22/10/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אם תרצה מענה וקבלן שמתעסק בתמ"א 38 התקשר אלי: 054-4558774
בתי |
|
|
|
|
נושא: תמא 38
תאריך: 16:07, 15/09/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אתה מוזמן ליצור איתי קשר בנושא.
אני עובד מול מספר חברות ואוכל לעזור לך להריץ את הנושא.
0549-570585
גלעד |
|
|
|
|
נושא: יזם-אפקט-ניצן ענבר
תאריך: 13:38, 18/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
קביעת יזם הינה החלטה חשובה מאחר והינכם מפקידים בידיו את הנכס שלכם.
אנו ב"אפקט-יזמות והשקעות נדל"ן בע"מ עובדים בשיתוף מוחלט עם "ניצן ענבר-חברה לניהול ופיקוח פרוייקטים",מאחורינו ותק של מעל 40 שנה.
לעמוד לשירותכם בכל עת,
ניתן לתאם פגישה עימנו ללא התחייבות,
הדר 052-8444845
או במייל hadar@effect-tama38.co.il |
|
|
|
|
נושא: תחילת פעולה בפרוייקט תמ"א
תאריך: 22:41, 14/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
נשמע כהתחלה טובה.
ראשית הייתי ממליץ ליצור צוות פעולה של 3-4 דיירים/בעלי דירות שמוכנים להיות אקטיביים.
שנית כדאי לפנות ל-2-4 חברות שכבר בנו וביצעו פרוייקטי תמ"א והתחיל את התהליך איתם.
מכווה שעזרתי.
יוסי |
|
|
|
|
נושא: היי
תאריך: 11:59, 19/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מה שלומך?
אני יכול לעזור לך בנושא שאתה מציג.
צור קשר - 0549-570585
גלעד |
|
|
|
|
נושא: קבלנים לביצוע תצמ"א 38 בחיפה
תאריך: 15:40, 01/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אודי
| |
מעוניין לקבל הצעה לקבלנים לביצע תמ"א 38 בחיפה
אודי 050-5877636 |
|
|
|
|
נושא: מחפש קבלן לבצוע תמ"א 38 בחיפה
תאריך: 19:08, 31/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אודי
| |
קופלקס של 4 בנינים מול הים נוף משגע יש הסכמהה של הדיירים אשמח לשמוע
אודי |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 | קבוצות רכישה | קבוצת רכישה | קבוצות רוכשים |
תאריך: 17:50, 29/08/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
תמ"א 38 | קבוצות רכישה | קבוצת רכישה | קבוצות רוכשים |
http://activeisrael.co.il/PAGE9.asp
קבוצות רכישה | קבוצות קנייה | שיווק פרוייקטים | קבוצות רוכשים | קבוצת קונים | קבוצת רכישה | תמ"א 38 | קבוצות רוכשים | תמא 38 | השבחת נכסים | השבחת מבנים | חיזוק מבנים |
|
|
|
|
|
נושא: תוכנית הרובעים
תאריך: 20:20, 21/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מה לגבי תוכנית הרובעים שראינו בעיתון, האם להמשיך במשא ומתן לתמ"א רגיל או להמתין ולקוות להיתרים לקומות נוספות ואולי פנוי בנוי?
http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3522442,00.html |
|
|
|
|
נושא: תוכנת הרובעים
תאריך: 21:55, 21/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
מאוד תלוי איפה הבניין. בכל מקרה פורסמה לאחרוניה החלטת הוועדה המקומית של עריית ת"א ותוספת הקומות בה שונה לרעה לעומת הפרסום הקודם.
בכל מקרה לדעתי ניתן להמשיך מו"מ ולהכניס סעיפים לגבי זכויות עתדיות.... |
|
|
|
|
נושא: תמ"א 38 בקרית ביאליק
תאריך: 14:37, 17/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מעונינים בתמ"א 38 בקרית ביאליק מי מכיר יזם או קבלן שמעוניין?
|
|
|
|
|
נושא: תמא 38
תאריך: 12:41, 17/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
איך אני אמור לדעת את היחס שבין מה שהיזם מציע לדיירים,לבין מה שהוא מקבל,הגיוני ולא מפלה לרעה את הדיירים.
האם בשטח בניין פרטי(6 דיירים)עומד להוסיף היזם עוד 4 דיירים,האם בעסקה זאת הדיירים מקבלים חזקה גם על השטח?
תודה
יוסי |
|
|
|
|
נושא: מה הדיירים מקבלים בתמ"א
תאריך: 16:23, 17/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
מנהל הפורום - יוסי חסון
| |
על פניו נראה לי סביר שהיזם מוסיף 4 יחידות דיור על 6 דירות, בכל מקרה נראה לי ששווה לעשות קצת SHOPPING ולראות מה ניתן להשיג.
אני לא בטוח שאני מבין את נושא הבעלות על השטח... |
|
|
|
|
נושא: מחפש יזמ\קבלן תמ"א בקריות
תאריך: 13:47, 11/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
עבור אפשרות שיפוץ \ חיזוק בניין ברחוב הגליל 14 קרית ביאליק.ליצירת קשר 04-8729318 |
|
|
|
|
נושא: תמא 38
תאריך: 11:05, 06/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
האם ישנו מידע לגבי קבלן באיזור הקריות |
|
|
|
|
נושא: מחפשים קבלן תמ"א 38 בחיפה
תאריך: 12:27, 04/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
שלום
אני מחפשת קבלן מומלץ המתמחה בתמ"א 38 לפרוייקט בחיפה
אשמח להפנייה /המלצות
האם מישהו מכיר את חברת כוכב?? אני מחפשת את הפרטים שלהם |
|
|
|
|
נושא: ממליצה לך לפנות לדודו שנברגר
תאריך: 13:59, 22/07/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
מהניסיון שלי, לפני שפונים לקבלן מסוים כדאי לעשות מפרט של הצרכים ומה שאתם הדיירים רוצים ואז לעשות מכרז בין קבלנים כדי לקבל את מלוא הזכויות שלכם ולראות מה כל אחד מציע. התהליך צריך להיות בשליטתכם. לכן כדאי לך לפנות לדודו שהוא מנכ"ל של חברה הנדסית שעובדת עם הדיירים ודואגת להם ועוזרת לבחור קבלן ובודקת את ההצעות. המספר שלו: 054-2355591.
בהצלחה,
חדווה |
|
|
|
|
נושא: כנס העסקים של הבנייה והנדל"ן ב- 29 ליוני
תאריך: 18:02, 27/06/11
גרסאת הדפסה
מחבר/ת:
אורח
| |
אני שמחה להזמינכם לכנס העסקים של הבנייה והנדל"ן
הכנס ייערך ביום רביעי הקרוב – 29 ליוני בשעה 09:30
במלון גילגל בתל-אביב בסמוך למגדל האופרה
לפרטים המלאים ולהרשמה יש להיכנס לקישור הבא:
http://www.eventi.co.il/Events/Event.aspx?eID=901124134
או לרישם במייל: networkingvwine@gmail.com
בברכה, כנרת אייזנברג וצוות הכנס
www.kineretbdc.com |
|
|
|
|
|
